Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Er ist bezogen auf den Quadratmeter Grundstücksfläche eines Grundstücks mit definiertem Grundstückszustand. Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung und werden grundsätzlich altlastenfrei ausgewiesen.
 
Baureifes und bebautes Land liegt vor, wenn die Flächen entsprechend den öffentlich-rechtlichen Vorschriften baulich nutzbar sind, d.h. voll erschlossen und bebaubar.
 
Bei bebauten Grundstücken ist der Wert ermittelt, der sich ergeben würde, wenn das Bodenrichtwertgrundstück unbebaut wäre.
 
Die Bodenrichtwerte für die Gemeinde Gutenzell-Hürbel wurden vom Gutachterausschuss zum 31.12.2016 wie folgt ermittelt und festgelegt:

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